Brasileiros miram em investimentos no mercado imobiliário norte-americano

October 20, 2015



A alta do dólar não é empecilho para que muitos brasileiros continuem investindo nos Estados Unidos. A atual recessão econômica aliada aos altos índices de violência e à corrupção política têm levado um número cada vez maior de brasileiros a apostar no mercado imobiliário norte-americano, seja para diversificar seus investimentos ou expandir seus negócios. Segundo dados da National Association of Realtors, os brasileiros estão em quarto lugar no ranking dos estrangeiros que mais buscam imóveis para compra nos Estados Unidos. Em 2014, foram 6,7 mil imóveis vendidos para brasileiros, o que resultou em um volume de mais de US$ 2,7 bilhões.

Os empreendimentos mais procurados estão em Orlando, Miami, Nova Iorque, Los Angeles e Kissimmee. "Além da força e estabilidade da econômica dos Estados Unidos, o que mais atrai os brasileiros é a alta taxa de retorno dos investimentos devido à valorização imobiliária atual. Por isso, muitos acabam escolhendo o país não só como um lugar para viver, mas também para diversificar rendimentos", explica Daniel Rosenthal, diretor da Investir USA Expo, um dos maiores e mais importantes eventos brasileiros voltados para investimentos no mercado norte-americano.

A taxa de rendimento de um imóvel no país pode chegar a até 10%. Além disso, o mercado tem outras particularidades que chamam a atenção dos brasileiros. Muitos dos empreendimentos comerciais, por exemplo, são vendidos já com contratos de aluguel firmados. E o financiamento nos Estados Unidos possui taxas muito mais baixas do que no Brasil. "Geralmente a entrada corresponde a 30% do valor do imóvel, prazo de 30 anos e juros que variam entre 4 e 6% ao ano", comenta Rosenthal.

Feira traz oportunidades para curitibanos

Pela primeira vez na capital paranaense, o Investir USA Expo - evento que já passou por São Paulo, Rio de Janeiro e Brasília - reúne grandes nomes do segmento para falar do processo de aquisição e investimento imobiliário para estrangeiros. Com a participação de incorporadoras, imobiliárias americanas, serviços jurídicos e de imigração, a feira é uma oportunidade para quem deseja obter informações sobre o processo de compra de imóveis no exterior e as possibilidades de retorno desse tipo de investimento. Na edição paulista deste ano, o evento movimentou 32 milhões de dólares em negócios. O Investir acontece nos dias 20 e 21 de novembro no Radisson Hotel. As inscrições são gratuitas.



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